1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
多摩市
10.1万円/㎡
前年比-37.0%
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多摩ニュータウン落合325号棟
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
1976年築 / 5階建 / 180戸 / RC造
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2階 / 56.83㎡の場合
相場
1,295万円
22.8万円/㎡
-63
842
1,748
2,653
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,748万円
14.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
多摩ニュータウン落合325号棟
2,098万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 56.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 2,098万円 | 36.9万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 多摩ニュータウン落合325号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,098万円 | 36.9万円 | 56.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2024/07/28 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,098万円 | 33.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2024/06/28 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.22㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2025/11/08 | 豊ケ丘33団地332号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊ケ丘33団地333号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/08 | 豊ケ丘団地33 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/03 | 永山団地 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/03/12 | 永山団地32 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/12/20 | 貝取団地41 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅32分 | 2,190万円 | 32.6万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、多摩市では37%下落しています。
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